... ervitutile constituite in folosul imobiluluifaptele juridice,drepturile personale privitoare la proprietate26.Partea a treia a cartii funciare cuprindedreptul de preemtiunesechestrulservitutile in sarcina fondului aservitstramutarile proprietatii 27.Inscrierea provizorie se facein cazul dobandirii unor drepturi reale afectete de o conditie suspensivain cazul in care hotararea judecatoreasca pe care se intemeiaza inscrierea provizorie nu e definitive si irevocabilain cazul sechestrului asigurator si judiciar 28.Se pot notaactiunile si caile de atac in justitieschimbare rangului unei ipoteciactiunea paulianaactiunea in prestatie tabulara29.Cererea de radiere a inscrierii provizorii este admisatermenul de radiere este implinitdaca se afla notata in cf actiunea in justificarea inscrierii provizoriidaca termenul de radiere nu e implinitdaca nu se afla notata in cf actiunea in justificarea inscrierii 30.Inscrierea provizorie poate fi radiata candcel care a obtinut inscrierea nu renunta la acest dreptdaca termenul de radiere este implinitcererea de valorificare a inscrierii a fost respinsa in fonds-a facut dovada ca s-a pornit actiunea in justificare in termens-a constatat nevalabilitatea titlului pe care s-a facut inscrierea 31.Conditiile pe care trebuie sa le indeplineasca inscrisurile pe baza carora s-a facut notarea suntconditiile art 948 CC sa arate persoanele intabulatesa individualizeze imobilulsa individualizeze drepturile tabulare32.Sunt inscrise din oficiu urmatoarele privilegiiprivilegiul vanzatoruluiin cazul iesirii din indiviziuneprivilegiul arhitectilor,antreprnorilor,maistrilorprivilegiul presadintelui asociatiei de locatari 33.Actiunea in prestatie tabulara poate fi promovata daca sunt indeplinite urmatoarele conditiisa existe un singur exemplar doveditor al actului translativ sau constitutive de drepturi realeinscrisul translativ sau constitutive al dreptului real sa se gaseasca in posesiunea instrainatoruluicel care cere prestatia tabulara sa fi dobandit prin act juridic cu titlu particular un drept real imobiliar 34.Actiunea in rectificare poate fi introdusa in cazulin care inscrierea sau titlul in temeiul careia s-a savarsit inscrierea nu au fost valabileunei inscrieri provizoriideptul transmis sau dobandit a fost gresit calificatnu mai subzista conditiile de existenta a dreptului inscrisau incetat efectele actului juridic in temeiul caruia s-a efectuat inscriereainscrierea nu mai corespunde cu situatia reala a imobilului35.Judecatorul de carte funciara are urmatoarele atributiiatributii administrativeatributii jurisdictionalestabileste componenta nominala a compartimentelr de lucrustabileste atributiile ce revin fiecarui salariat din cadrul biroului 36.Conducatorul de carte funciara are ca atributiigestionarea bunurilor biroului de cf intocmirea si contrasemnarea corespondentei cu caracter administrativefectuarea inregistrarii cererilorintocmirea incheierilor de carte funciara 37.Conducatorul de carte funciara de serviciu are ca atributiiprimirea lucrarilor,cererilor persoanelor interesate predarea spre rezolvare judecatorului de carte funciara personal cererile primate comunica partii termenul de rezolvareelibereaza extrase sau copii de pe cartile si lucrarile de carte funciara38.Atributiile grefierului suntse ingrijeste de pastrarea in buna stare a dosarelor si registrelorpastreaza pe ani dosarele si documentele biroului de carte funciaraefectueaza inregistrarile corespunzatoare in registrul special de intrare al cartii financiare,opisul alfabetic,registrul de intrare-iesire a corespondentei si asigura circulatia dosarelor pana la rezolvarea acestoraasigura consultarea dosarelor de catre solicitanti,avocati,notari publici39.Incheierea judecatorului delegate se comunicain termen de 20 de zilein termen de 60 de zilein termen de 30 de ... Download