... in favoarea celeilalte parti. contractele consensuale sunt acele contracte care se incheie prin simplu acord de vointa al partilor solo consensu.Codul civila al Republicii Moldova a renuntat la caracterul imperativ al normelor ce reglementeaza contractul de antrepriza in constructie capitala, orientand partile spre o reglementare contractuala a raporturilor. Totodata legea impune partilor la incheiere contractul sa inscrie in contract clauzele referitoare la calitatea constructiei art. 8 Legea privind calitatea in constructii. Conform acestui articol in contract nu se pot inscrie niveluri si cerinte referitoare la calitatea inferioara. Partile vor fi obligate sa respecte un sir de norme tehnico normative cu privire la desfasurarea lucrarilor de constructii.Elementele contractului.Partile contractului suntAntreprenorul.Clientul investitorul.- In calitate de antreprenor pot activa orice persoane fizice sau juridice, care dispun de licenta eliberata de ministerul dezvoltarii teritoriului constructiei si gospodariei comunale.- in calitate de client activeaza in principiu orice persoana fizica sau juridica.Deseori functiile clientului, in special functia de exercitare a controlului asupra executarii lucrarilor, se transmit unor organizatii specializate care activeaza in calitate de reprezentant al clientului. In aceste cazuri calitatea de client si investitor e persoana care investeste mijloacele banesti proprii sau imprumutate in constructie. Investitorul incheie cu clientul un contract special ce de cele mai dese ori e un contract special de mandat.Obiectul.Obiectul este rezultatul activitatii antreprenorului si consta in constructia unui obiect nou, efectuarea unor lucrari de modernizare, transformare, reutilare etc.Pretul.Pretul se determina prin intermediul devizului. Devizul stabileste volumul si costul lucrarilor executate si a materialelor folosite.Daca la momentul incheierii contractului e posibil de a sta ... Download